在西班牙做什么最赚钱?

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当然是房地产了 西班牙的房产市场目前处于一个比较稳定的增长阶段。根据西班牙国家银行的数据,2018年全国房屋交易量为47.8万,比上年减少6%;房价指数则上涨3.9%,为连续第四年增长。

今年第二季度,西班牙全国住宅房屋成交量继续下降,达到21.3万套,同比下降5%,但价格在连续四个季度上涨后,环比下跌0.3%,为连续第五个季度下跌。 分析师认为,尽管政府采取措施打击房地产投机行为,但住房市场仍存在供需不平衡的问题,房价预计将继续下跌,直至问题得到解决。

西班牙的租金回报率非常高,平均租金回报率达到4%以上,而北京的租金回报率只有1.3%。以一套租金2000人民币,总价300万的房子为例,月还贷款2444欧元(折合人名币19600元),支付房产税和保险4200元人民币,净入不敷出。如果持有期间,汇率不变的情况下,投资者损失将超过70万人民币。 当然,买入价格越高,损失额度越大。所以在西班牙投资房产,买得起不一定就赚得多! 在西班牙投资创业也是不错的选择。因为西班牙的政策是鼓励外国投资人来西创办企业的,并且提供比较完善的投资担保和优惠政策。

比如,在巴塞罗那自治大学科研所工作的中国博士孙鹏和他的合伙人于去年底在巴塞罗那叫瓦伦西亚的大区注册了一个公司生产生物医疗产品,并得到了15万欧元的政府投资。除了税收上的优惠之外,西班牙政府还会按照投资额的15%提供贴息贷款、前五年免除企业税等优惠。

不过,要申请到这些优惠政策也并非易事,需要申请人提交完整的资料去申请,政府审核通过后才能给予支持。 除了房地产和投资创业外,在西班牙上班也是一种盈利的方式。由于工资成本远低于欧洲其他国家,在西班牙设立分公司,招聘外籍员工,能大大降低企业的用工成本。

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